<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN RENTA – IDEAL PARA BAR O RESTAURANTE</span><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Centro / Zona comercial</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Amplio local comercial de <span style="font-weight: bold;">236 m²</span>, con excelente frente y fondo, ideal para restaurante, bar, lounge o concepto gastronómico.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Medidas:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">10 metros de frente x 24 metros de fondo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Superficie total: 236 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Características principales:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Cuenta con patente de venta de alimentos y bebidas</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;El permiso de alimentos y bebidas se entrega cubierto por 1 año</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;La pared divisoria posterior puede derribarse para ampliar el espacio (a decisión del arrendatario)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Servicios listos para operar</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Condiciones de renta:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;2 meses de depósito</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;1 mes de renta</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;1 mes de gracia para adecuaciones y acondicionamiento</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Servicios:</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">&nbsp;Agua comercial: $1,750 MXN mensuales</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">(Servicio compartido con el edificio/hotel; total $3,500 MXN entre ambas propiedades)</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">&nbsp;Luz: recibo directo a nombre del local</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Aspectos legales y administrativos:</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">&nbsp;Permisos de apertura del negocio a cargo del inquilino</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">&nbsp;Contrato: $3,500 MXN</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">&nbsp;Refrendo ante notario y copias certificadas con costo adicional</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;<br>A partir del segundo año, los refrendos del permiso corren por cuenta del arrendatario</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 24px;">Ideal para:</span></span></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Restaurante · Bar · Música en vivo · Lounge · Concepto nocturno · Proyecto gastronómico</span></div><div><br></div>

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